2025 LH 청년전세임대주택 신청방법 + 자격 + 장단점
전세 보증금이 부담되는 청년을 위해 LH가 대신 집주인과 전세계약을 맺고, 낮은 임대료로 재임대해 주는 제도가 바로 청년전세임대주택입니다. 2025년에도 모집이 이어지는 만큼 신청 자격과 절차, 장단점을 정확히 알고 준비하는 것이 중요합니다.
내 이름으로 전세 계약을 하기에는 보증금도 크고, 계약 과정도 어렵게 느껴지는 청년들이 많습니다. LH 청년전세임대는 이러한 부담을 줄여 주기 위해, LH가 먼저 전세계약을 맺고 청년에게 다시 임대해 주는 방식으로 운영됩니다.
전세보증금 대부분은 LH가 부담하고, 청년은 일정 수준의 보증금과 비교적 낮은 월 임대료만 부담하기 때문에 초기 비용과 전세 사기 위험을 모두 줄일 수 있다는 장점이 있습니다.
핵심 혜택 요약
전세보증금 대부분 LH 부담 · 청년은 낮은 월임대료만 · 전세 사기 위험 감소
📌 핵심 요약
지원 유형: LH가 집주인과 전세계약을 체결한 뒤 청년에게 재임대하는 전세형 공공임대
주요 대상: 무주택 청년, 사회초년생, 일정 소득·자산 기준을 충족하는 가구 구성원
지원 방식: 전세보증금은 LH 부담, 청년은 보증금 일부 + 월 임대료 부담
거주 형태: 다가구·다세대·연립주택·소형아파트 등 LH 기준에 맞는 주택
LH 청년전세임대주택이란?
LH 청년전세임대주택은 전세보증금을 한 번에 마련하기 어려운 청년을 위해, LH가 먼저 집주인과 전세계약을 체결하고 청년에게 재임대해 주는 제도입니다. 청년은 직접 계약을 진행하지 않아도 되며, 전세보증금 대부분을 LH가 부담합니다.
청년은 보증금 일부와 월 임대료만 부담하면 되기 때문에, 일반 전세계약에 비해 초기 비용이 크게 줄어듭니다. 또한 LH가 직접 계약 주체가 되기 때문에, 전세 사기나 계약 분쟁에 대한 위험도 상대적으로 적은 편입니다.
청년 전세 부담을 줄여주는 LH 청년전세임대
청년전세임대주택 주요 혜택
전세보증금 부담 완화: 전세보증금의 상당 부분을 LH가 부담
초기 비용 절감: 청년은 보증금 일부와 월 임대료만 준비하면 입주 가능
계약 안정성: LH가 계약 당사자로 참여해 전세 사기·분쟁 위험 감소
주택 선택 폭: 일정 기준에 맞는 주택을 본인이 직접 물색 후 LH에 제안 가능
장기 거주 가능: 계약 기간은 공고별로 다르지만, 일정 기간까지 재계약이 허용되는 구조
전월세 시장 변동 대응: 전세가격이 높은 지역에서도 상대적으로 낮은 부담으로 주거 확보 가능
지원 대상(자격 요건) 안내
무주택 청년: 본인 및 세대 구성원이 주택을 소유하지 않은 경우
연령 기준: 청년 연령대(예: 만 19~34세 또는 공고별 기준 연령)에 해당하는 자
소득·자산 기준: 가구 소득·자산이 LH가 정한 기준 이내일 것(공고별 상이)
기타 요건: 주민등록, 거주 지역, 학업·근로 여부 등 공고에서 정한 세부 조건 충족
지원 구조 및 임대료 부담 방식
LH는 청년이 선택한 주택이 기준에 적합한지 검토한 뒤, 집주인과 전세계약을 체결합니다. 이후 해당 주택을 청년에게 재임대하는 방식으로 운영됩니다.
청년은 전세보증금 전액이 아닌 일부 보증금과 월 임대료만 부담하게 되며, 구체적인 금액·부담 구조는 모집 공고 및 지역·주택 유형에 따라 달라질 수 있습니다.
일반적인 전세 계약과 달리, 계약 관리와 보증금 반환 등 주요 리스크를 LH가 책임지기 때문에 비교적 안정적으로 거주할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.
신청 절차 (간단 요약)
① LH 청약센터에서 청년전세임대주택 모집 공고 확인
② 공고에 맞는 자격요건(연령·소득·자산·무주택 여부 등) 검토
③ 온라인 청약 신청 및 서류 제출
④ 대상자 선정 후 주택 물색·심사 → 전세계약 체결 → 입주
